受全球疫情影响，商业环境瞬息万变。2022年开局至今，大家感受更是强烈。大厂裁员，中小企业倒闭，大量企业面临现金流危机，随时处在崩溃的边缘。

时代的一粒沙，落到企业身上便是一座山。生死存亡之际，活下来成为了首要任务。如何快速优化办公成本、提升风险抵御能力成了企业亟需解决的难题。

众所周知，企业的办公空间成本在经营成本中通常占有很大的比重。企业在办公场所搭建中，主要支出分为两大方面：每月固定支出和固定前期投入。

● 每月固定支出：租赁和物业费用，以及水电等流水费用和保洁费用等；

● 固定前期投入：包含装修、家具、办公硬件等基础办公设施。

为此，UFO.WORK提出以“服务式办公”为核心的办公空间解决方案，让企业用户以“更少投入”，获取媲美一线城市的办公环境、“更具性价比”的理想办公空间。

优化租金成本

传统办公室：空间利用率低，资源闲置浪费；长期租赁模式，租金部分固定支出多，企业不堪重负

UFO.WORK：只为高频使用空间付费，更高性价比；灵活租期，释放现金流

企业如果想获得功能较为完备的办公空间，除了进行基础办公空间（高频使用）规划外，势必也要考虑会议活动、商务接待、休闲娱乐等配套空间（低频使用）的规划，办公空间规模大，租金成本必然高。然而据仲量联行写字楼客户调研显示，只有33%的企业办公空间利用率达到了70%。如何提升办公空间利用效率，尽可能地减少租赁面积的浪费是企业增效降本的关键。

UFO.WORK倡导企业用户“只为高频使用空间付费”，即：企业只需每月固定支出基础办公空间的租赁成本，UFO.WORK则提供灵活多元的会议室、路演厅、休闲区等配套空间供企业按使用频次灵活付费，最大程度上帮助企业降低固定租金成本。

另外，大部分企业仍处于长期传统的租赁关系中，意味着三、五年的固定合约会限制现金流，最终使得企业在应对市场变化时失去一定程度的资金灵活性。

UFO.WORK则通过灵活办公的模式改变改变传统办公空间的长期租赁模式，让企业按照实际需求随时调整租赁范围和租赁时间，避免将大量资金冻结在租金上。租金成本降低了，企业自然可以将现金流投放在更关键的业务支出上。

降低装修成本

传统办公室：劳动力成本上升、原材料价格上涨，导致装修成本居高不下

UFO.WORK：提供拎包办公产品，无需装修即可入驻，0装修成本；提供定制办公产品，一站式服务流程，更少投入，更高品质

为了得到环境更好、更匹配企业自身气质的办公室，很多企业选择租下固定的办公空间后重新进行装修，费时费力不说，装修、采购成本就是一笔很大的开支。在当前的特殊形势下，劳动力短缺和原材料价格上涨，势必更会造成供应链阻塞及装修成本的上升。

对于绝大多数企业而言，既能够免去冗杂的装修事宜、又能够为企业节省大量成本的“拎包入驻”产品无疑是一个非常充满诱惑力的选择。毫无疑问，无论是UFO.WORK提供的共享办公空间，还是精装办公空间，都能让企业轻松实现拎包入驻，省去装修成本。

同时，我们还可以为企业提供从量房到软装的一站式定制办公服务，以高效供应链加持，让客户省时省心更省钱。

共享办公：一价全包，拎包入驻，即来即用；创意多元的办公环境，完备齐全的办公配套

精装拎包办公：精装办公室配备全套办公家具及基础软装，一步到位，拎包入驻

定制办公：量身定制空间设计方案、施工装修方案及家具采购方案，省时省钱又省心

降低办公行政成本

传统办公室：物业费、水电网费、空调暖气费、保洁费等项目众多，办公行政成本高

UFO.WORK：提供性价比更高的共享办公产品，一价全包，拎包入驻，即来即用，0行政成本

对于传统的办公空间而言，行政成本高导致的成本增加一直是一大难题。特别是用水、照明、空调等水电费的支出、办公设备维修支出、保洁费支出等等。

下班忘关灯和空调、打印机待机耗电、办公设备使用不当造成故障……这些在传统办公空间重复出现的场景无疑加重了企业主的运营成本和负担。

在UFO.WORK旗下的共享办公社区，租用办公空间无需再烦恼各项水电、物业等运营杂费。所有的费用均采用“一价全包，拎包入驻”原则。每一个UFO.WORK的共享办公社区均具备配套设施与服务齐全完善的强大增值优势，无论是从舒适的办公环境、高速稳定的网络环境，再到前台接待、咖啡休闲区、智能会议室等，都能让企业用户享受到超值的服务。

面对不确定的市场环境变化，企业需要有“物美价廉”的“好装备”来应对无法预估的行业变量。毫无疑问，UFO.WORK提供的灵活高效、敏捷可靠、创意多元、按需适配、绿色健康的服务式办公空间，更有助于企业主在保证团队办公品质的基础上优化办公成本，以高性价比换得抵御风险之道。